Operação de Loteamento do Casal das Pedreiras

O loteamento insere-se num terreno com uma área total de 260 310,00 m²  A área do loteamento e de 35150,19 m^2.

A operação de loteamento é constituída por 28 lotes, num total de 113 fogos habitacionais.

A proposta de loteamento comtempla a criação de 1 lote destinado a comércio e serviços, 13 lotes destinados a habitação coletiva e 14 lotes destinados a habitação unifamiliar, com áreas que variam entre os 418,00m² e os 2179,34m² e um total de 113 fogos. Prevê-se que as habitações coletivas possam vir a ser constituídas por 3 pisos mais cave não ultrapassando a cércea de 12,50m. 

Para as habitações unifamiliares a cércea a respeitar deverá ser 6,50m e o número de pisos serão 2 mais cave. O índice de utilização bruta (IUB) da presente proposta correspondera a 0,49. No interior dos lotes, devido à inclinação do terreno, prevê-se que a construção das caves seja destinada a estacionamento.

Nos lotes com 6 frações a tipologia prevista e T3, enquanto que nos lotes com 9 frações a distribuição das tipologias será 3 T3 e 6 T2. Nos lotes destinados às moradias, a tipologia prevista e T4, o que perfaz: T2 = 42, T3 = 57, T4 = 14

Face ao número de fogos e tipologia assumindo 1,5 habitante por número da tipologia prevê-se uma população residente na ordem de 466 habitantes.