Loteamento B do Plano de Pormenor da Matinha

A presente operação de loteamento propõe a conversão das 12 parcelas definidas no PPM em 12 lotes edificáveis. A superfície de pavimento máxima total nos novos lotes é de 127 546 m2, repartidos entre 92 618 m2 destinados a habitação (73%), 19 928 m2 a terciário (16%) e 15 000 m2 a uso turístico (12%). Para a área do loteamento, o índice de utilização é 1,32 e o índice de ocupação é de 0,26. O nº máximo de fogos determinado pelo PP para as parcelas abrangidas por este loteamento é de 702, o que resulta numa densidade habitacional de 72 fogos/há. O estacionamento público considerado no projeto de loteamento segue o estabelecido no n.º 1 do artigo 14.º do Regulamento do PPM, nomeadamente no que concerne à localização. Assim, conforme o definido no PP, o número total de lugares de estacionamento públicos a considerar na operação do Loteamento B são 440. O número total de lugares encontra-se de acordo com o PP, no entanto foi feita uma redistribuição dos mesmos, devido à alteração do perfil da Rua H, distribuindo-se da seguinte forma: 108 lugares de estacionamento à superfície associados aos arruamentos D e I; 207 lugares de estacionamento à superfície associados aos arruamentos C, J, H, 1 e 2; 125 lugares de estacionamento associados ao parque de estacionamento subterrâneo a instalar no lote L24 (Parcela 24).